外壁塗装に高圧洗浄は必要？その理由と知っておきたい注意点

こんにちは！埼玉県にて様々な建物の外壁塗装を行っております石川塗装です。本日は、外壁塗装の高圧洗浄についてお話していきます。外壁塗装を検討する際、事前に「高圧洗浄」を行うという話を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？しかし、「なぜ必要なの？」「しないとどうなるの？」「自分でもできるの？」と疑問を持つ方も少なくありません。今回は、外壁塗装の前に高圧洗浄が欠かせない理由と注意点をわかりやすくご紹介します。

高圧洗浄とは、水に強い圧力をかけて外壁表面の汚れやカビ、古い塗膜、埃などを洗い流す作業です。見た目には分かりにくいですが、外壁には長年の汚れや劣化した塗膜がこびりついており、これを取り除かずに塗装をしてしまうと、塗料がうまく密着せず早期に剥がれてしまう恐れがあります。つまり、高圧洗浄は塗装の「下地処理」の一環であり、仕上がりの美しさや耐久性を大きく左右する大切な工程なのです。石川塗装ではこの下地処理に特にこだわっており、一級塗装技能士の資格を持つ代表自らが丁寧に現場をチェックし、最適な水圧や洗浄方法を選択しています。

「費用を抑えたいから」「汚れはそこまで気にならないから」と高圧洗浄を省く方も稀にいらっしゃいますが、これは非常に危険です。

● 汚れやコケが残ったまま塗料を塗ると、数年で剥がれや浮きが発生する
● 雨水の浸入を許す箇所が残り、内部の腐食リスクが高まる
● 塗膜の耐久年数が著しく短くなる

などの問題が起きやすくなります。施工後の見た目はキレイでも、数年後に思わぬ出費が発生してしまうこともあるのです。石川塗装では下地の状態を的確に診断する「外壁診断士」が在籍しており、塗装が長持ちするよう徹底した前処理を行っています。

ホームセンターなどで手軽に購入できる家庭用高圧洗浄機を使って、外壁の洗浄をDIYで行おうと考える方もいらっしゃいます。しかし、外壁塗装のための高圧洗浄には専門的な知識と技術が必要であり、DIYでは十分な効果が得られないばかりか、かえって外壁を傷めてしまうリスクもあるため注意が必要です。家庭用機器では水圧が足りず、こびりついた汚れや劣化した旧塗膜を十分に除去できないことが多く、結果的に塗料の密着が悪くなる恐れがあります。また、水の跳ね返りで窓ガラスが割れたり、周囲に水が飛散して事故や破損につながることも考えられます。さらに、築年数が経った外壁では見えない部分に劣化が進んでいるケースもあり、高圧の水を無理にかけることで外壁材を傷めてしまうこともあります。

高圧洗浄の費用は、一般的に外壁全体で15,000〜50,000円程度が相場とされています。ただしこれは単独で依頼した場合の金額で、外壁塗装とセットで契約する場合は洗浄費用が施工費用に含まれているケースがほとんどです。当社でも、外壁塗装をご依頼いただいたお客様には、下地処理としての高圧洗浄を標準工程に組み込んでおり、追加費用が発生しないようにご提案しています。もちろん、事前に費用内訳をご説明し、ご納得いただいたうえで施工を進めていますので初めての方でも安心です。

「外壁塗装はまだ先だけど、外壁の汚れが気になるから高圧洗浄だけお願いしたい」という方もいらっしゃいます。もちろん、高圧洗浄のみを行うことも可能です。ただし注意点として、洗浄のみを行った場合、汚れは落ちても保護機能は回復しないという点があります。表面の塗膜が劣化している状態で洗浄だけを行うと、逆に塗膜が薄くなってしまい、劣化を進行させてしまうこともあるため、洗浄後の保護処理をどうするかまで考える必要があります。

外壁の素材や状態によって、適切な水圧は異なります。たとえば、モルタルやコンクリートのように強度のある素材は比較的高い水圧にも耐えられますが、サイディング材やひび割れのある壁面では、水が内部に浸入するリスクがあるため注意が必要です。そのため、外壁の高圧洗浄を行う際は、建物の材質や劣化状況を正確に見極めた上で、水圧や洗浄方法を適切に選ぶことが重要です。経験と知識を持つ専門業者であれば、これらの判断を的確に行い、建物に負担をかけることなく、塗装の仕上がりと耐久性を高める洗浄が可能です。

外壁塗装を美しく、そして長持ちさせるためには、高圧洗浄という下地処理が欠かせません。DIYでは難しい素材や水圧の見極め、近隣への配慮など、専門的な判断が求められる工程だからこそ信頼できる業者に任せることが大切です。比企郡川島町を拠点に関東一円で活動する石川塗装では、一級塗装技能士の資格を持つ職人が在籍し、丁寧で確実な施工をお約束します。塗装のご相談はもちろん、高圧洗浄のみのご依頼や補助金申請のサポートなど、あらゆる面でお客様の暮らしに寄り添った対応を心がけております。外壁の汚れや塗装の劣化が気になる方は、ぜひ一度石川塗装へお気軽にご相談ください。